1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
江東区
58.3万円/㎡
前年比-7.8%
扇橋タウンマンション
東京都江東区扇橋三丁目
都営新宿線 / 住吉駅 徒歩9分
1980年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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5階 / 28.36㎡の場合
相場
1,855万円
65.4万円/㎡
1,108
1,606
2,104
2,602
AI査定結果
推定相場価格
1,855万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,606万円〜2,104万円
56.6万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月25日
扇橋タウンマンション
1,890万円（66.6万円/㎡）/ 5階 / 28.36㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/17 | 1,890万円 | 66.6万円 | 5階 | 28.36㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,950万円 | 68.8万円 | 5階 | 28.36㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/02 | 1,990万円 | 70.2万円 | 5階 | 28.36㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/18 | 2,080万円 | 59.0万円 | 4階 | 35.27㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/11/04 | 2,190万円 | 77.2万円 | 5階 | 28.36㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/07/08 | 1,500万円 | 52.9万円 | 4階 | 28.36㎡ | 1R | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は64.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/17 | 扇橋タウンマンション 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅9分 | 1,890万円 | 66.6万円 | 28.36㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/10 | フォルム森下 江東区森下二丁目 | 森下駅2分 | 1,800万円 | 64.7万円 | 27.81㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2024/04/16 | ゴールドハイツ亀戸 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅8分 | 1,480万円 | 50.9万円 | 29.05㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/31 | クラウンマンション 江東区毛利一丁目 | 錦糸町駅5分 | 1,880万円 | 58.9万円 | 31.9㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | キャッスルマンション住吉 江東区住吉一丁目 | 住吉駅4分 | 1,800万円 | 74.5万円 | 24.15㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/13 | GSハイム亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅9分 | 1,420万円 | 65.7万円 | 21.6㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/26 | グランドメゾン扇橋 江東区扇橋一丁目 | 清澄白河駅11分 | 2,298万円 | 66.2万円 | 34.7㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/11 | ヴェラハイツ亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 2,380万円 | 75.6万円 | 31.5㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/25 | 北斗スターマンション亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅1分 | 1,990万円 | 71.2万円 | 27.95㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北 | 1976年 | 38戸 | SRC |
| 2023/09/29 | 亀戸サニーフラット 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅5分 | 2,380万円 | 74.4万円 | 32㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/10/02 | 富士見コーポビアネーズ 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅9分 | 1,680万円 | 51.1万円 | 32.85㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/08 | ハイツ木場 江東区木場六丁目 | 木場駅3分 | 1,480万円 | 59.4万円 | 24.92㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/26 | 山屋東陽ハイツ 江東区東陽三丁目 | 東陽町駅1分 | 2,295万円 | 72.3万円 | 31.73㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 東陽町グリーンハイツ 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅6分 | 1,980万円 | 58.5万円 | 33.82㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 30戸 | SRC |
| 2024/01/16 | ヴェラハイツ南砂町 江東区南砂七丁目 | 南砂町駅5分 | 1,799万円 | 54.0万円 | 33.3㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、江東区では7.8%下落しています。
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